1.3

NHÀ ĐẦU TƯ QUAY VỀ KHU TRUNG TÂM TP.HCM ĐÓN SÓNG DỰ ÁN CĂN HỘ MỚI

by with No Comment Tin tức

Trong bối cảnh giá căn hộ vùng ven tăng nóng, BĐS nội thành sau nhiều năm duy trì nguồn cung khan hiếm, đang có xu hướng trở lại ‘đường đua’.

Sự xuất hiện của những dự án căn hộ vị trí tốt và giá thành hợp lý đang khiến không ít nhà đầu tư quay trở lại với thị trường nội đô TP.HCM.

Giải mã xu hướng “ly tâm” về vùng ven

Nhiều năm liền, tình trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ tại nội thành đã khiến cho việc sở hữu tại TP.HCM trở nên ngày một khó khăn. Bên cạnh đó, giá nhà đất tăng vọt tại những khu vực “nóng” trên thị trường cũng khiến không ít nhà đâu tư “khó nghĩ” khi lựa chọn sản phẩm.

Cung vượt quá cầu khiến phân khúc căn hộ nội thành ngày một xác lập những mặt bằng giá mới. Thị trường ghi nhận căn hộ giá 1 tỉ đồng biến mất trên toàn thành, khách hàng “đỏ mắt” tìm căn hộ giá tầm trung. Với những mặt bằng giá này, thị trường căn hộ TP.HCM vì vậy mà đã có lúc trở nên kém hấp dẫn với nhà đầu tư.

Sự khan hiếm của BĐS trung tâm là tiền đề chính của làn sóng đầu tư đổ bộ về vùng ven.

Theo các chuyên gia địa ốc, khan hiếm và đắt đỏ này cũng là tiền đề cho làn sóng đổ bộ về vùng ven của các nhà đầu tư. Các khu vực điển hình nhất đang được đón sóng là Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Các khu vực này có giá “mềm” hơn, tuy về mặt hạ tầng chưa thể hoàn thiện so với TP.HCM, nhưng cũng được không ít các nhà đầu tư cân nhắc với mong muốn đón đầu hạ tầng đô thị vệ tinh sau này.

Nhà đầu tư “quay đầu”

Nếu nhiều năm trước, giá BĐS vùng ven chỉ ở mức 10 – 18 triệu đồng/m² thì giờ đây mặt bằng giá mới ở một số nơi tiêu biểu như Thuận An (Bình Dương), Bến Lức (Long An), Nhơn Trạch (Đồng Nai),… đã chạm đến ngưỡng 30 – 35 triệu đồng/m², thậm chí còn cao hơn.

Dự án D-Aqua tọa lạc tại khu trung tâm về hướng Tây Nam TP.HCM đang nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường địa ốc cuối năm.

Lúc này, những nhà đầu tư tạm rời phân khúc BĐS nội thành để về vùng ven cũng chưa chắc có giá lý tưởng để sở hữu. Mặt khác, sau nhiều năm duy trì nguồn cung khan hiếm, giờ đây BĐS nội thành có xu hướng trở lại “đường đua”. Với những dự án căn hộ vị trí tốt và giá thành hợp lý vừa xuất hiện, việc nhà đầu tư quay trở lại với thị trường nội đô TP.HCM là điều vô cùng dễ hiểu.

Vượt qua những hạn chế về quỹ đất pháp lý sạch tại trung tâm, một số nhà phát triển có năng lực vẫn đang nỗ lực vực dậy nguồn cung cho thị trường căn hộ nội thành. Một trong những nhà phát triển ghi nhận được nỗ lực thành công là DHA Corp với dự án căn hộ D-Aqua tại mặt tiền Bến Bình Đông, Q.8.

Dự án D-Aqua sở hữu vị trí đắc địa tại “trái tim” quận 8, ngay khu vực liền kề quận 1 với thời gian di chuyển vẻn vẹn 8 phút.

Với vị trí lý tưởng, D-Aqua kết nối nhanh tới Q.1 chỉ 8 phút và đến Q.4, Q.3, Q.5, Q.10, Q.6 và Q.7 trong vòng chỉ 10 – 20 phút. Đặc biệt, D-Aqua còn thừa hưởng 125m mặt tiền sông đắt giá tại Bến Bình Đông, ngay Chợ Hoa Tết quen thuộc của người Sài Gòn.

Nhờ hệ thống giao thông liên vùng hoàn chỉnh, D-Aqua thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu đủ đầy từ khu vực như: Siêu thị Co.op Mart, Siêu thị Metro Bình Phú, Chợ Bình Tây, Chợ Lớn, Vincom Hùng Vương Plaza, Vạn Hạnh Mall, BV Y dược, BV Chợ Rẫy, BV Hùng Vương,…

Chưa kể, tương lai khi cầu đường Bình Tiên với vốn đầu tư 3.507 tỉ đồng hoàn thiện, các tuyến Metro hiện đại số 3A, số 5, số 6, tuyến bus sông số 2 hoạt động sẽ nâng bước Q.8 thành một trong những khu vực BĐS đáng sở hữu nhất.

Đầu tư căn hộ khu trung tâm giá 2,9 tỉ đồng, ngân hàng hỗ trợ đến 65%

Sở hữu nhiều ưu thế hiếm có, D-Aqua vẫn có mức giá tốt và phương thức thanh toán linh hoạt. DHA Corp cho biết, mức giá dự kiến của D-Aqua chỉ từ 2,9 tỉ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ rộng thoáng.

Đặc biệt, trong phương thức thanh toán dự kiến, khách chọn phương án vay vốn chỉ thanh toán 30% giá trị căn hộ, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay 65% trong 20 năm. Đặc biệt, phần gốc và lãi ngân hàng tương ứng 21 triệu đồng/tháng của khoản vay trên chỉ bắt đầu chi trả sau khi nhận nhà.

Theo DHA Corp, khách hàng đầu tư căn hộ tại D-Aqua sẽ được hưởng tổng mức ưu đãi lên đến 21%.

Như vậy, cho đến khi vào ở, khách hàng chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ mà không phát sinh thêm bất cứ khoản chi phí nào. Điểm đáng nói, 30% này còn được linh hoạt tách nhỏ 1%/tháng để các gia đình trẻ tự tin cân đối khoản chi phí mình có. Hoặc nếu sử dụng tài chính tự có, DHA Corp cho biết khách hàng cũng chỉ phải thanh toán 1% (29 triệu đồng/tháng) đã có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ 2PN tại D-Aqua.

 
Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ :
Công ty TNHH Bamboo Realty
Địa chỉ: Tòa nhà Samland River View, 178/6 đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Hotline: 0911 068 068
Đăng ký nhận thông tin dự án: http://duandha.com/dang-ky-thong-tin-d-aqua-fbads/

4

SỨC HÚT CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ D-AQUA DỊP ĐẦU NĂM

by with No Comment Tin tức
Ra mắt khi thị trường đang cạnh tranh với loạt dự án chào sân, D-Aqua sở hữu nhiều ưu điểm tạo lợi ích cho cả khách ở lẫn nhà đầu tư.

D-Aqua là dự án bất động sản được phát triển theo mô hình hiện đại, trẻ trung, hướng đến cung cấp không gian sống chất lượng cho người trẻ thành thị. Dự án gồm hai tòa tháp sở hữu kiến trúc lệch tầng độc đáo. Khi hoàn thiện, dự án cung ứng ra thị trường 650 sản phẩm, đa dạng các loại hình như: studio, 1-3 phòng ngủ, Sky Garden. Với thiết kế năng động và tiện ích đầy đủ, D-Aqua mang đến nơi an cư “đáng mơ ước” cho các gia đình trẻ.
D-Aqua tọa lạc tại Bến Bình Đông, quận 8, hưởng lợi từ 125 m mặt tiền sông nước. Dự án được đánh giá cao nhờ địa thế cận lộ giáp sông khó tìm, mang đến khí hậu thoáng mát và phong thủy thịnh vượng cho chủ nhân. Vị trí này còn được đánh giá là vùng đệm thuận lợi cho mọi kết nối. Nằm ở khu đô thị trung tâm về hướng Tây Nam, từ D-Aqua, cư dân chỉ mất 10-20 phút di chuyển để đến quận 6, 4, 5 và 1. Quanh dự án còn là những công trình hạ tầng trọng điểm, tạo cơ sở tăng giá không ngừng cho dự án trong tương lai như hệ thống các tuyến Metro số 5, số 3A, số 6 và tuyến bus sông số 2.
Nhờ việc kết nối hoàn chỉnh nên hệ tiện ích ngoại khu của D-Aqua cũng phong phú: trung tâm thương mại Aeon Mall, Hùng Vương Plaza; siêu thị Co.op Mart, Big C; hệ thống cửa hàng tiện lợi; công viên, trường học các cấp, bệnh viện. Một lợi thế khác chính là việc dễ dàng tiệm cận đến các tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như: Lotte Mart, trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện Quốc tế FV, Viện Tim Tâm Đức…
Không chỉ có địa thế “vàng”, D-Aqua còn sở hữu vành đai tiện ích đầy đủ, hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Đầu tiên là phố chợ thương mại phong cách năng động. Khu phức hợp mua sắm được thiết kế gồm ba cụm chức năng: suối cảnh quan, đường dạo bộ và khu shophouse sầm uất.
Đây là điểm nhấn độc đáo tạo nên bản sắc cho dự án. Đại diện nhà phát triển – DHA Corporation – cho biết, D-Aqua sẽ tái hiện khung cảnh nhộn nhịp “trên bến dưới thuyền” của Bến Bình Đông một thời. Để làm được điều này, doanh nghiệp đã tận dụng khoảng không tại khu vực kết nối hai tòa tháp căn hộ, nghiên cứu quy hoạch để tạo nên khu suối nhân tạo uốn lượn tuôn chảy giữa lòng dự án. Hai bên dòng suối là tuyến phố dạo bộ với cảnh quan bắt mắt và những trạm nghỉ chân thiết kế ấn tượng, hài hòa. Shophouse sầm uất sẽ được bố trí hai bên trục đường này.
Nơi đây quy tụ nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống, thư giãn ngoài trời phong phú. Cư dân, khách vãng lai có thể kết hợp mua sắm, dạo bộ hoặc nghỉ chân thư thái bên những trạm chờ ven suối. Đặc biệt, tuyến phố này còn là nơi tổ chức các lễ hội quanh năm, thu hút khách đến tham quan mua sắm.
Thiết kế tuyến phố rực rỡ màu sắc, sôi động theo phong cách phố chợ thương mại hài hòa với thiên nhiên. Mỗi shop sẽ sở hữu một khoảng sân riêng rộng rãi, chủ shop có thể thể hiện cá tính theo đặc trưng của dịch vụ kinh doanh. Khu hành lang rộng rãi này còn là nơi phù hợp kinh doanh các dịch vụ ăn uống, café ngoài trời. Khách có thể vừa ăn uống, thư giãn và ngắm tuyến phố nhộn nhịp… đem đến những trải nghiệm thú vị, mới mẻ.
Một trong những ưu điểm nổi bật trong tiện ích của D-Aqua là hồ bơi sợi quang học không clo. Hồ bơi sử dụng hàng nghìn sợi quang học chiếu sáng, đem lại vẻ đẹp lung linh về đêm. Để hoàn thiện hơn vẻ sành điệu của bể bơi, kính cường lực trong suốt được sử dụng để tăng vẻ đẹp thị giác.
DHA Corporation tiếp tục áp dụng công nghệ điện phân đồng, không sử dụng chất tẩy clo cho các hồ bơi ở D-Aqua, giúp kháng khuẩn tốt cho nước mà hạn chế khô da và tóc. Hồ bơi trẻ em được đầu tư nhà nấm, cầu vồng tạo mưa cho hoạt động vui chơi của các bé thêm thú vị. DHA còn sử dụng chất liệu sàn composite chống trượt, bảo vệ an toàn khi trẻ vui chơi.
D-Aqua tiếp tục là dự án chăm sóc sức khỏe cư dân, chiến lược của DHA Corporation. Khu Aqua Gym sử dụng biện pháp thủy trị liệu, tận dụng lực tác động của nước để massage giúp lưu thông mạch máu, giảm chấn thương, mang lại cảm giác sảng khoái khi luyện tập. Đây được xem là hình thức tập luyện mới lạ được áp dụng tại khu vực.
Nếu yêu chuộng hình thức tập luyện nhẹ nhàng, thư thái, cư dân có thể chọn vườn thiền – yoga trên tầng mái. Với thiết kế mở, mang thiên nhiên vào khu tập kết hợp cùng không khí trong lành trên độ cao lý tưởng, đây sẽ là nơi khởi đầu ngày mới đầy năng lượng.
Nhà phát triển dự án không quên dành sự đầu tư cho những hoạt động kết nối của cả nhà. Khu vực Picnic – BBQ được phát triển ngay tầng mái 3 của khu tiện ích sẽ là nơi cả nhà được tận hưởng những ngày cuối tuần vui vẻ. Các bạn nhỏ được tự do vận động tại những không gian mở an toàn như công viên, khu leo núi, khu trò chơi dân gian. Việc vận động sẽ giúp trẻ tăng sức đề kháng, nhanh nhẹn và nâng cao thể chất. Ngoài không gian vận động, một thế giới phát triển trí tuệ bổ ích với nhà chơi Lego, các lớp rèn luyện kỹ năng tư duy, tự bảo vệ, năng khiếu cũng được đầu tư bài bản. Trẻ được thoải mái khám phá thiên nhiên, trải nghiệm các hoạt động vui chơi bổ ích và gần gũi với ba mẹ. Tuổi thơ của trẻ từ đó nhiều màu sắc sống động và ý nghĩa hơn.
Khu cắm trại về đêm còn liên thông với khu chiếu phim ngoài trời tạo nên không gian thư giãn cho những hoạt động giải trí của cả nhà.Nằm về phía Tây, D-Aqua còn sở hữu lợi thế lớn khi dễ dàng đón trọn từng khoảnh khắc hoàng hôn. Cung đường dạo bộ chân mây kết hợp cùng công viên trên cao mang đến một khu ngắm hoàng hôn mãn nhãn, tạo trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân.
Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ :
Công ty TNHH Bamboo Realty
Địa chỉ: Tòa nhà Samland River View, 178/6 đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Hotline: 0911 068 068Đăng ký nhận thông tin dự án: http://duandha.com/dang-ky-thong-tin-d-aqua-fbads/