Trong 10 dự án được độc giả đánh giá nhiều nhất tháng 8/2022 trên trang CafeLand có đến 6 dự án thuộc phân khúc căn hộ, 4 dự án còn lại thuộc phân khúc đất nền và khu đô thị.
Sáu dự án căn hộ được đánh giá nhiều nhất bao gồm: Astral City Thuận An, Imperium Town Nha Trang, Akari City, Celesta Heights Nam Sài Gòn, Bcons Polygon Bình Dương và Vina2 Panorama Quy Nhơn.
Căn hộ là phân khúc được nhiều độc giả đánh giá nhất tháng 8 vừa qua. (Ảnh N.Huyền/CafeLand)
Astral City Thuận An
Astral City là dự án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương, được đầu tư bởi Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 3,73ha, bao gồm 8 block cao 40 tầng với tổng số lượng căn hộ 4.966 căn. Diện tích các căn hộ được thiết kế dao động từ 49-81m2.
Hiện các căn hộ đang được chào bán trên thị trường từ 37 triệu đồng/m2.
Tiến độ: 2 tòa tháp đã xây dựng đến tầng 10, các tòa tháp còn lại đang đổ sàn tầng 3.
Biểu đồ đánh giá dự án Astral City.
Biểu đồ trên cho thấy độc giả đã đánh giá dự án Astral City với số điểm khá cao. Cụ thể, tiêu chí tiềm lực tài chính và tiềm năng tăng giá trong tương lai đạt 4,2/5 điểm, tiêu chí về pháp lý và tiện ích là 4/5 điểm, tiêu chí về mức giá là 3,8/5 điểm và vị trí của dự án đạt 4/5 điểm.
Tỷ lệ bạn đọc lựa chọn là 87,5% lựa chọn đầu từ cho dự án, còn lại 12,5% không đồng ý.
Imperium Town Nha Trang
Được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1ha, Imperium Town là tổ hợp nhà ở, căn hộ gồm 41 căn shopvilla và 1 tòa căn hộ cao 39 tầng với 561 căn có diện tích từ 37-116m2 (từ 1-3 phòng ngủ).
Dự án do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang (Indochine Nha Trang) làm chủ đầu tư, có vị trí tại 16 đường Phước Long, phường Phước Long, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Giá bán căn hộ dự án được tham khảo trên thị trường từ 36 triệu đồng/m2.
Tiến độ: dự án đang thi công đến tầng 25, dự kiến cất nóc vào quý 4/2022.
Biểu đồ đánh giá dự án Imperium Town Nha Trang.
Biểu đồ trên cho thấy, dự án không được độc giả đánh giá cao khi các tiêu chí đều đạt dưới 4 điểm. Cụ thể, 2 tiêu chí tiềm lực tài chính và vị trí được đánh giá cao nhất với 3,8/5, trong khi đó 2 tiêu chí tiềm năng, tiện ích đạt 3,6/5 và tiêu chí mức giá, tiềm năng chỉ đạt 3,4/5 điểm.
Akari City
Sau khi hoàn thành và bàn giao giai đoạn 1, chủ đầu tư Nam Long tiếp tục triển khai và mở bán giai đoạn 2 dự án Akari City bao gồm 4 block cao 30 tầng ký hiệu là Akari 7, Akari 8, Akari 9 và Akari 10 với tổng số 1.690 căn hộ.
Mật độ căn hộ vào khoảng 14-20 căn/sàn tùy từng tòa. Các căn hộ điển hình có từ 2-3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt. Ngoài ra còn có một số căn duplex và căn hộ sân vườn.
Dự án được triển khai xây dựng tại khu đất 8,5ha kế bên đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân. Được biết, các căn hộ tại Akari City có giá khoảng 45 triệu đồng/m2.
Tiến độ: hiện dự án đã hoàn thiện công đoạn ép cọc và chuẩn bị thi công các tòa tháp.
Biểu đồ đánh giá dự án Akari City.
Biểu đồ trên cho thấy dự án được đánh giá cao nhất ở tiêu chí tiềm năng tăng giá và tiềm lực tài với 4,5/5 điểm. Các tiêu chí còn lại lần lượt là vị trí và mức giá 4/5 điểm, pháp lý minh bạch và tiện ích cùng đạt 3,8/5 điểm.
Tỷ lệ bạn đọc lựa chọn đầu tư dự án là 100%.
Celesta Heights
Celesta Heights là giai đoạn hai của Khu đô thị Clesta, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
Dự án được xây dựng trên khu đấy rộng 2,15ha, bao gồm 4 tòa tháp với 752 căn hộ cao cấp có diện tích dao động từ 50-243m2 và được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, căn duplex, penthouse) 243m2 và căn hộ mặt tiền.
Hiện các căn hộ của dự án đang được chào bán trên thị trường với giá từ 52-59 triệu đồng/m2 tùy hình thức bàn giao thô hoặc hoàn thiện.
Tiến độ: dự án đang trong quá trình san lấp mặt bằng.
Biểu đồ đánh giá dự án Clesta Height.
Theo biểu đồ đánh giá ở trên, dự án được đánh giá cao về tiềm lực tài chính và tiện ích với 4,5/5 điểm. Về tiêu chí vị trí thuận tiện và tiềm năng, dự án được độc giả đánh giá với thang điểm 4,3 và 4/5. Hai tiêu chí còn lại lần lượt là pháp lý 3,8/5 điểm và mức giá 3,5/5 điểm.
Tỷ lệ bạn đọc CafeLand lựa chọn đầu tư là 100%.
Bcons Polygon
Bcons Polygon thuộc chuỗi dự án căn hộ được phát triển bởi Bcons Group. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Bế Văn Đàn phường An Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Bcons Polygon được xây dựng trên khu đất rộng 5.855,5m2, bao gồm 1 tòa tháp cao 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 764 căn hộ và 19 căn shophouse.
Giá bán căn hộ dự án được tham khảo trên thị trường từ 34 triệu đồng/m2.
Tiến độ: dự án đang trong quá trình san lấp mặt bằng, thử tải và thi công móng.
Biểu đồ đánh giá dự án Bcons Polygon.
Theo biểu đồ trên, chủ đầu tư dự án được đánh giá khá cao về tiềm lực tài chính và uy tín với 4,8/5. Tiêu chí pháp lý cũng được độc giả đánh giá cao với 4,5/5 điểm.
Các tiêu chí còn lại lần lượt được độc giả chấm 4,3/5 điểm cho tiêu chí tiềm năng, 4/5 điểm cho tiêu chí mức giá bán và 3,8/5 điểm cho tiêu chí tiện ích.
Tỷ lệ bạn đọc CafeLand lựa chọn đầu tư là 100%.
Vina2 Panorama
Vina2 Panorama là dự án tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ tọa lạc tại Khu tái định cư Đê Đông – Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định do Vinaland Group làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 2.526,6m2, bao gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 20 tầng và 1 tầng tum với 252 căn hộ. Trong đó, có 10 căn thương mại dịch vụ, 60 căn hộ studio, 44 căn 1 phòng ngủ, 144 căn 2 phòng ngủ và 4 căn 3 phòng ngủ. Mỗi căn hộ có diện tích dao động từ 33,5-111,4m2.
Giá bán căn hộ của dự án trên thị trường chỉ 18 triệu đồng/m2.
Tiến độ: dự án đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng và bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2022.
Biểu đồ đánh giá dự án Vina2 Panorama.
Vì dự án được xây dựng trên khu đất rộng 2.526,6m2 nên không được đánh giá cao về tiện ích (3/5 điểm). Tiêu chí được đánh giá cao nhất là tiềm năng tăng giá trong tương lai với 5/5 điểm. Hai tiêu chí cùng đạt 4,5 điểm là tiềm lực tài chính và mức giá bán. Hai tiêu chí còn lại là vị trí và pháp lý độc giả đánh giá với thang điểm 3,5/5.
Dù vậy, tỷ lệ bạn đọc lựa chọn đầu tư vẫn chiếm 100%.
