Posts in category: Tin tức

Những yếu tố tạo nên đẳng cấp của D-Homme

Theo tiêu chí phân hạng của các đơn vị nghiên cứu thị trường, chung cư hạng sang thường là các dự án có giá bán bình quân khoảng 4.000 USD một m2. Tuy nhiên, theo phân tích giới chuyên gia, tiêu chuẩn để nhận định chung cư hạng sang và cao cấp hiện không chỉ nằm ở giá bán mà cần xét đến những giá trị về vị trí, cảnh quan và tính độc bản, xứng tầm đẳng cấp của gia chủ.

Phối cảnh dự án D-Homme, một dự án căn hộ cao cấp tại quận 6 được phát triển theo phong cách “căn hộ may đo cho gia đình Việt”. Ảnh phối cảnh: DHA Corp.

Tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm về phía Tây Nam của TP HCM, D-Homme là dự án nhà ở cao cấp thu hút trên thị trường khu vực với giá bán cạnh tranh 67 triệu đồng một m2. Ngoài việc là dự án cao cấp hiếm hoi tại trung tâm Chợ Lớn (quận 6), D-Homme còn gây ấn tượng bởi tổ hợp tiện ích hiện đại, được chủ đầu tư chi hàng trăm tỷ để xây dựng.

Dự án còn chiều lòng giới thượng lưu chuộng căn hộ hạng sang được đầu tư tiện ích cao cấp, mang tính đặc quyền, an ninh thắt chặt, đảm bảo riêng tư tuyệt đối.

Căn hộ “may đo” đạt chuẩn an toàn

Ước tính của World Bank vào năm 2020 cho thấy tầng lớp trung lưu Việt Nam hiện xấp xỉ dân số của một số quốc gia trong nhóm “4 con hổ châu Á” cộng lại, đến 2045 tương đương dân số Hàn Quốc. Với nhu cầu về chất lượng không gian sống ngày cao, tầng lớp này đang hướng đếm những căn hộ hạng sang với thiết kế và tiện ích đáp ứng đủ đầy và tinh tế cho những tiêu chuẩn cá nhân hóa.

Không theo lối mòn phong cách nước ngoài, DHA Corp đã chọn tiên phong cho ra đời căn hộ dựa trên sự nghiên cứu kỹ lưỡng các mối quan tâm và nhu cầu gần nhất của đối tượng khách Việt. Đó là tiền để để cho ra đời căn hộ may đo D-Homme. Đây là khu căn hộ được thiết kế để phù hợp với thể trạng, tập quán, thói quen văn hóa, ẩm thực…của giới trung lưu người Việt cũng như thích ứng với khí hậu đặc trưng của Sài Gòn.

Sở hữu căn hộ cao cấp với tiện ích đẳng cấp, an ninh đảm bảo đang là xu hướng chọn lựa bất động sản của nhóm khách hàng có khả năng chi trả cao. Ảnh: DHA Corp.

Cụ thể, D-Homme được thiết kế theo kiến trúc hình chữ Nhân, vì vậy các căn phòng tại tất cả căn hộ đều được tiếp sáng và gió tối đa. Có được hai yếu tố đón nắng và đón gió tươi này, căn hộ sẽ luôn thông thoáng, tốt cho tinh thần và sức khỏe của cư dân. Đây là yếu tố đắt giá giúp dự án chinh phục đông đảo giới nhà giàu Việt.

Thêm vào đó, dự án còn sử dụng thiết kế bếp đóng tránh mùi cho mỗi căn hộ, giúp các gia đình thỏa sức nấu nướng những món ngon ẩm thực Việt mà không lo mùi lan đến những phòng khác. Mỗi căn hộ đều có sàn nước riêng, không gian mở rộng của gian bếp tối ưu cho người yêu thích nội trợ.

Căn bếp “đóng mà mở”, sàn nước nối dài cùng không gian bàn ăn bố trí rộng thoáng là những yếu tố may đo đắt giá của căn hộ D-Homme. Ảnh: DHA Corp.

Các khu sinh hoạt chung của gia đình như phòng khách, khu ăn được thiết kế rộng thoáng, phù hợp với nếp sống tình cảm và thói quen sẻ chia của người Việt. Đặc biệt là sự xuất hiện của căn hộ căn hộ 4 phòng ngủ siêu sang trang bị công nghệ Smart Home dành cho đại gia đình thượng lưu nhiều thế hệ.

Thấu hiểu nhu cầu an ninh tuyệt đối với giới thượng lưu, chủ đầu tư DHA Corporation đầu tư mạnh cho an ninh 5 lớp nghiêm ngặt tại dự án căn hộ cao cấp D-Homme. Trạm bảo vệ thường trực ngay tại cổng ra vào dự án với đội ngũ vệ sĩ chuyên nghiệp túc trực 24/7, hệ thống CCTV lắp dày đặc, công nghệ Face ID và Digital Key hiện đại cho hầm xe, thang máy, cửa vào căn hộ.

Hồ bơi tầng thượng tại D-Homme với tầm nhìn đắt giá ra toàn thành phố. Ảnh phối cảnh: DHA Corp.

Đặc biệt, tuy xây dựng trên khu đất quý còn sót lại ở trung tâm Chợ Lớn, nhưng dự án D-Homme chỉ có số lượng trung bình 6 căn hộ trên một nhánh mặt bằng, nhằm đề cao tối đa sự yên tĩnh của mỗi căn hộ. Mỗi tầng trang bị đến 8 thang máy tương ứng với hai hộ một thang máy và có tất cả hơn 150 chỗ đậu ôtô, tương ứng cứ gần ba hộ sẽ có một chỗ đậu ôtô.

D-Homme còn không thiếu những tiện ích độc đáo, khác biệt cùng dịch vụ cao cấp đáp ứng mong muốn khẳng định lối sống đẳng cấp của giới nhà giàu Việt như 3 hồ bơi điện phân đồng không Clo, khu Aqua Gym với công nghệ thủy trị liệu, VIP Lounge, Private Bar, vườn đọc sách thư giãn, vườn năng khiếu âm nhạc, CLB Yoga… chỉ phục vụ cư dân.

Tiêu chí an toàn chung cư

An toàn chung cư là vấn đề được cộng đồng quan tâm đặc biệt. Trong đó, các vấn đề bảo hộ cho trẻ nhỏ, cháy nổ và phòng ngừa dịch bệnh được đưa vào danh sách các tiêu chí không thể thiếu.

Theo đó, ban công là một trong những điều cần lưu ý nhất khi ở chung cư. Đối với các gia đình có trẻ em, lan can ban công phải có chiều cao tối thiểu 1,4 m mới đảm bảo an toàn. Ban công phải được làm bằng các thanh dọc hoặc đặc để tránh trường hợp trẻ con trèo lên dễ dàng. Ngoài ra, hiện nay có một giải pháp khá thuận tiện và hiệu quả đó là làm lưới an toàn.

Hiện một số nhà phát triển dự án nhà cao tầng cũng đã đưa ra nhiều biện pháp mới độc đáo, hiệu quả trong an toàn, an ninh và phòng chống dịch bệnh cho cư dân. Ảnh phối cảnh: DHA Corp.

Bên cạnh đó, theo quy định phòng cháy chữa cháy trong xây dựng chung cư hiện hành của Bộ Xây dựng, các tòa nhà, chung cư xây mới trong thời điểm này cứ mỗi 20 tầng cao phải có một tầng dành cho công tác lánh nạn. Không gian này cần được đầu tư thiết kế và trang bị theo đúng tiêu chuẩn để phòng khi hỏa hoạn hay sự cố xảy ra.

Trong bối cảnh Covid-19 vẫn đang được kiểm soát, đòi hỏi cộng đồng có nếp sống mới, ứng xử phù hợp trong điều kiện có dịch bệnh. Các chung cư cần tiếp tục áp dụng các biện pháp phòng chống dịch trong trạng thái “bình thường mới” như hệ thống cửa tự động, công nghệ “không chạm” bên cạnh công tác khử khuẩn thường xuyên. Tuy nhiên, số dự án sở hữu những công nghệ này thường có giá bán đắt đỏ.

D-Homme – căn hộ hướng đến sức khỏe và an toàn toàn diện

Bên cạnh những tiện ích thường thấy, hiện một số nhà phát triển dự án nhà cao tầng cũng đã đưa ra nhiều biện pháp mới độc đáo, hiệu quả trong an toàn, an ninh và phòng chống dịch bệnh cho cư dân.

Ra mắt giai đoạn hai của dự án, D-Homme được nhiều khách hàng dành lời khen cho thiết kế lan cao cao 1,4 m. Mỗi căn hộ còn được trang bị lưới thủy tinh cho ban công từng căn hộ. Trang bị này mang đến sự an toàn tuyệt đối cho các cư dân nhí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ sang trọng cho ngôi nhà.

Ban công độ cao chuẩn 1,4 m cùng trang bị lưới thủy tinh mang đến sự an toàn cho các cư dân nhí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ sang trọng cho ngôi nhà. Ảnh: DHA Corp.

Nói đến yếu tố an toàn, DHA Corp còn ghi điểm trong đầu tư dự án D-Homme với việc dành trọn tầng số 17 cho công tác lánh nạn theo quy định phòng cháy chửa cháy mới nhất của khu vực. Bên cạnh đó, các thiết bị phòng cháy chữa cháy và bộ dụng cụ thoát hiểm còn được trang bị đầy đủ từ tầng lánh nạn cho đến từng căn hộ cho cư dân.

Trước đó, căn hộ D-Homme đã được đón nhận với mô hình căn hộ sức khỏe “thời” dịch bệnh không chỉ dừng lại ở yếu tố xanh mà còn được đầu tư hệ thống đón nắng và giúp khí tươi vào nhà, đẩy thán khí ra ngoài.

Cụ thể, với D-Homme, việc sở hữu hành lang rộng 1,8 m, trần cao 3 m sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đón gió tươi và tiếp sáng theo phương ngang cho từng căn hộ. Sống trong những căn hộ thông thoáng, trong lành không những giúp gia chủ tránh được dịch bệnh mà còn tốt cho sức khỏe tinh thần. Cùng với đó là các thiết bị tiện ích công nghệ “không chạm” dẫn đầu xu hướng như hệ thống cửa và thang máy tự động, Face ID, Digital Key, Smart Video Call,…

Đơn vị phát triển cũng đầu tư mạnh cho các hạng mục tiện ích độc đáo, bảo vệ sức khỏe cư dân. Hồ bơi điện phân đồng đầu tiên tại khu Tây thay cho việc làm sạch nước hồ bơi bằng clo, tránh gây kích ứng da và khô tóc, hoàn toàn tốt cho sức khỏe. Bên cạnh đó, hồ sục khoáng CO2, Aqua Gym cũng được đầu tư chăm chút.

Thấu hiểu nhu cầu cần sự bảo vệ tuyệt đối và tôn trọng trong vấn đề sinh hoạt cá nhân của phân khúc khách hàng thượng lưu, DHA Corp đầu tư mạnh cho an ninh 5 lớp nghiêm ngặt với trạm bảo vệ thường trực ngay tại cổng ra vào 24/7, hệ thống CCTV dày đặc, công nghệ nhận diện khuôn mặt bảo mật cho hầm xe, thang máy, cửa vào căn hộ…

Mặt khác, khi xây dựng dự án, DHA Corp cũng lựa chọn thiết bị không chỉ chất lượng, hiện đại mà còn có tuổi thọ cao. Do đó, căn hộ D-Homme không chỉ có giá trị trong hiện tại mà còn mang lại nhiều lợi nhuận nếu đầu tư lâu dài. Đây được xem là những bước đi tiên phong trên thị trường khi mà việc phát triển chung cư an toàn là xu hướng không thể đảo ngược trong tương lai.

Hạ tầng mở lối cho bất động sản khu Tây Nam

Khu Tây Nam TP HCM sở hữu lợi điểm mạnh thu hút giới đầu tư nhờ sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông. Giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện với sự kết nối của các công trình trọng điểm như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Hưng Phú, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, cao tốc TP HCM – Trung Lương…

Bên cạnh đó, trong thời gian tới, khu vực này còn chuẩn bị đón thêm cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ và sự hiện diện của các tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên), tuyến Metro số 5 (ngã tư Bảy Hiền – cầu Sài Gòn) và tuyến Metro số 6 kết nối giữa tuyến số 2 Bến Thành – Tham Lương và tuyến số 3A.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Khu Tây với hạ tầng ngày càng phát triển tạo đà bứt phá cho bất động sản. Ảnh: DHA Corp.

Ngoài ra, mạng lưới tiện ích hiện đại sẵn có phục vụ mọi nhu cầu của người dân, đồng thời tạo diện mạo mới cho khu vực như Lotte Mart, Hùng Vương Plaza, Parkson Flemington, The Emporium, Bệnh viện Đại học Y Dược, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế…

Lợi thế lớn hơn cả của khu Tây Nam TP HCM là việc dễ dàng tiệm cận đến khu Nam Sài Gòn gồm Phú Mỹ Hưng, quận 7 với những tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện Quốc tế FV…

Tiềm năng phát triển căn hộ cao cấp

Tuy sở hữu tiềm năng lớn, nhưng nguồn cung ghi nhận còn khiêm tốn. Báo cáo thị trường quý I của DKRA cho thấy, khu Tây hiện chiếm 8% nguồn cung toàn thành. Con số này tuy vượt trên khu Nam (3%), nhưng hiện chỉ bằng 1/11 nguồn cung khu Đông (89%). Tuy vậy, tỷ lệ tiêu thụ chung ở khu Tây Nam đạt từ 80-90%, chứng tỏ nhu cầu về nhà ở còn rất lớn.

Lý do được cho không phải vì doanh nghiệp bất động sản thờ ơ mà vì quỹ đất ở khu vực này, đặc biệt là vùng nội thành, khan hiếm. Sở hữu quỹ đất sạch ở khu Tây Nam được ví như sở hữu “mỏ vàng” cho các doanh nghiệp bất động sản.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Khu Tây Nam đón nguồn cầu lớn nhưng nguồn cung hạn chế. Ảnh phối cảnh: DHA Corp.

Nguồn cung căn hộ nói chung đã hạn chế, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Tây Nam TP HCM càng khan hiếm hơn, đặc biệt tại các điểm “nóng” sầm uất của khu vực.

D-Homme giải ‘cơn khát’ chất lượng tại Chợ Lớn

Khách hàng thuộc phân khúc trung lưu tại TP HCM đang hướng tới phân khúc cao cấp với vị trí đắc địa cùng những tiện ích đặc quyền. Quan sát thực tế trên thị trường, nhiều chủ đầu tư đang tạo ra những sản phẩm bất động sản cao cấp khác biệt, phục vụ “khẩu vị” ngày càng thay đổi của khách hàng mục tiêu.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Tại mặt tiền đường Hồng Bàng này, D-Homme được nhà phát triển DHA Corp dành mức đầu tư hàng nghìn tỷ để chăm chút cho hệ tiện ích cao cấp xứng tầm. Ảnh phối cảnh: DHA Corp.

Đơn cử có thể kể đến căn hộ mang thương hiệu D-Homme của nhà phát triển bất động sản DHA Corp. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa hàng đầu Chợ Lớn – thủ phủ giao thương thịnh vương và lâu đời bậc nhất của Sài Gòn. Hướng đến đối tượng các hộ gia đình Việt, dự án có cách “chiều lòng” khách hàng khác biệt khi thiết kế các “căn hộ may đo”.

Cụ thể, D-Homme sử dụng thiết kế bếp đóng tránh mùi cho mỗi căn hộ, sàn nước riêng thuận tiện nhất cho việc nội trợ. Khu sinh hoạt chung của gia đình như phòng khách, khu bàn ăn được thiết kế rộng thoáng, phù hợp với nếp sống tình cảm và thói quen sẻ chia của người Việt.

Phát triển theo phân khúc căn hộ cao cấp, D-Homme ghi điểm với khách hàng nhờ bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp như khu hồ bơi liên hoàn trên không, Aqua Gym, trung tâm thương mại Outsight, công nghệ nhận diện khuôn mặt Face ID, khóa công nghệ cao Digital Key…

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Từng đường nét nội thất được tính toán, trau chuốt tỉ mỉ trở thành điểm nhấn về thiết kế của từng ăn hộ D-Homme. Ảnh: DHA Corp.

Chưa dừng lại ở đó, căn hộ D-Homme còn đáp ứng “cơn khát” chỗ đậu xe định danh và các tiêu chí an toàn văn minh đang được quan tâm hơn bao giờ hết như độ cao lan can ban công chuẩn 1,4 m, trang bị lưới thủy tinh, tầng lánh nạn chuẩn phòng cháy chữa cháy mới nhất, an ninh 5 lớp bảo mật 24/7…

Sự quan tâm không chỉ dừng lại ở những tiện ích cao cấp mà còn hướng đến chất lượng dịch vụ khi căn hộ được bàn giao và đưa vào sử dụng. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây cũng là một trong những nguyên nhân lý giải cho căn hộ D-Homme vẫn luôn hút khách từ khi ra mắt thị trường.